1、维修资金的使用范围：原《物权法》维修资金，经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。现《民法典》维修资金，经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。

2、维修资金的公示：原《物权法》维修资金的筹集、使用情况应当公布。现《民法典》维修基金的筹集、使用情况应当定期公布。

3、维修资金的特殊启动程序：现《民法典》新增，紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或业主委员会可以依法申请使用维修资金。

原《物权法》规定遗失物自发布招领公告之日起6个月无人认领的，归国家所有。现《民法典》规定遗失物自发布招领公告之日起1年无人认领的，归国家所有。

1、登记机关的变化：原《物权法》土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请变更登记。现《民法典》土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。

2、流转的变化：原《农村土地承包法》承包方可自主决定依法采取出租（转包）、入股或其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。现《民法典》取消向发包方备案。增加：流转期为5年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

3、流转形式的变化：原《农村土地承包法》通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，依法可以转让、入股、抵押或其他方式流转。现《民法典》取消的转让的流转方式、增加出租的流转方式。且在转让前，需经依法登记取得权属证书。

现《民法典》增加：设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。

现《民法典》在签订的书面《建设用地使用权出让合同》中，增加条款：土地规划条件。

原《物权法》规定住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。现《民法典》增加 续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。

1、定义现《民法典》366条 居住权人有按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

2、设立原则、形式及生效条件 

现《民法典》居住权无偿设立，但当事人另有约定的除外。

设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。

居住权自登记时设立。

3、居住权的使用限制

居住权不得转让和继承。设立居住权的住宅不得出租，但当事人另有约定的除外。

4、居住权的期限

居住权期限届满或居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

5、以遗嘱方式设立居住权的特殊规定

以遗嘱方式设立的居住权可以不经登记设立。